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年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞
35城房價收入比排行北京居首超合理值3.2倍
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機構26日發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，2013年中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳、福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民傢庭年收入之比。通過不同年份的房價收入比，可以看出一個城市居民購買住宅的支付能力是提高還是下降。 一般而言，國際上合理的房價收入比的取值范圍為4-6(註：北京19.1超合理范圍最大值3.2倍)，若計算出的房價收入比高於這一范圍，則認為其房價偏 高，房地產可能存在泡沫。
機構此次的報告指出，中國的房價收入比數據不如歐美國傢準確，而且中國對商品住宅的統計口徑與歐美國傢也不同，可比性並不大。報告認為，中國房價收入比保持在6-7屬合理區間。
機構報告認為，整體上看，35個大中城市的房價收入比有以下三個態勢：一是，呈現出東、中、西梯度遞減的態勢，且相差幅度較大；
二是，一線城市明顯高於二線城市，深圳、北京、上海、廣州的房價收入比分列第一、二、四、六位(包含保障性住房)；
三是，經濟發達城市高於經濟欠發達城市。
與2012年相比，報告指出，2013年有18個城市房價收入比出現下降，其中福州和呼和浩特降幅較大，主要源於商品住宅銷售均價的下跌。其餘 17個城市多數是因為人均可支配收入漲幅快於房價漲幅。如果計入保障性住房，2013年35個大中城市房價收入比均值為8.5，有13個城市房價收入比高 於該均值。
據預計，由於2014年以來樓市降溫明顯，全國商品住宅成交均價難以出現明顯增長，預計今年房價漲幅將低於城鎮人均收入增幅、全國房價收入比將總體上出現下降。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08032749425.shtml
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