融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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南港23億
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6地放寬公積金提取擴大使用范圍縮短提取頻率
法制晚報訊 長期以來,住房公積金的提取是和買房直接掛鉤的,不買房就不能在退休之前享用這筆錢,從受益角度講,這讓大多數繳存者實際上成為這項制度的"局外人"。公積金"提取難"被民眾所詬病,因而降低公積金提取門檻漸成共識。
《法制晚報》記者梳理後發現,從今天起,北京、武漢、宜賓、中山、曲靖等全國至少6地開始實施放寬公積金提取新政。在過去的半年裡,山東、廣西、安徽、廣東、天津等十餘個省份也修改瞭相關規定,在不同程度上放寬公積金提取標準。
專傢表示,住房公積金改革的核心是政府的"還權賦能"--把產權、支配權、所有權交給公積金所有人,賦予公積金能夠買房、租房以及支付因住房產生的所有消費的職能,擴大公積金使用范圍,不讓它閑置在銀行裡。
專傢建議,目前各地公積金制度不統一,國傢應該對各地的施行情況進行總結完善,把各地分散的政策上升為一種具有普適性、全國性的制度,讓民眾都可以從制度中受益。
《法制晚報》記者統計發現,至少有6地在今天實施住房公積金提取新規定,無一例外的是,各地方新規都不同程度地放寬瞭公積金提取標準。
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本文導航
- 6地放寬公積金提取政策
- 6地放寬公積金提取:擴大使用范圍縮短提取頻率(1)
- 6地放寬公積金提取:擴大使用范圍縮短提取頻率(2)
- 6地放寬公積金提取:擴大使用范圍縮短提取頻率(3)
- 6地放寬公積金提取:擴大使用范圍縮短提取頻率(4)
- 6地放寬公積金提取:擴大使用范圍縮短提取頻率(5)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-0房屋借款 銀行7-01/18432800891.shtml
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