融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
全國零售和餐飲企業國慶銷售額8700億 大眾餐飲紅火
資料圖
歷年黃金周都是消費的旺季，今年黃金周的市場消費情況如何？來自商務部的消息顯示：今年十一"黃金周"，全國消費市場繁榮穩定，商品銷售平穩增長。據商務部監測，10月1日至7日，全國零售和餐飲企業實現銷售額約8700億元，比去年同期增長13.6%。
賣得怎樣？
促銷活動豐富
黃金周期間，各地商貿企業抓住黃金周商機，開展打折、滿減、買贈、積分換購等一系列促銷活動，激發消費者購物熱情。
在天津、安徽、重慶等地，商業綜合體發揮多業態優勢，舉辦集購物、娛樂、餐飲等於一體的促銷活動，極大活躍瞭節日消費市場。山東、廣東等地結合當地特色，增加名優新特商品供應，各大商圈客流量較平日明顯增加。廣州、溫州等地圍繞婚慶推出"盡享金秋婚慶節"、"婚慶主題花園"等活動，有效拉動瞭節日婚慶消費。青島舉辦"2013青島城市購物節"活動，組織100餘傢商貿企業開展瞭200餘項營銷活動。
網購促銷同樣精彩，各大電商使出渾身解數吸引消費者眼球。
買什麼？
消費結構升級
黃金周期間，消費者都愛哪些商品？從商務部的數據看，應季服裝鞋帽、金銀珠寶、電子數碼產品、傢用電器等商品在黃金周期間熱銷，消費結構升房屋二胎借款銀行級趨勢明顯。
新款秋冬服飾及戶外運動用品受到消費者青睞，推動服裝鞋帽銷售較快增長。蘇州人民商場、青島維客集團服裝類銷售額同比分別增長22.4%和26.8%。
在婚慶消費、金價下調等因素拉動下，各地商場金銀珠寶專櫃前人頭攢動，銷售增長明顯。上海老廟黃金金銀珠寶銷售額同比增長55%，北京菜百假期前6天銷售額同比增長16%。
受新品上市及優惠活動頻出等因素影響，高端智能手機、平板電腦等電子數碼產品銷售額顯著提升。
吃什麼？
大眾餐飲紅火
黃金周也是親友聚餐的集中時段，從今年的黃金周期間的餐飲市場看，大眾餐飲著力提升服務品質，高檔餐飲更加看重大眾市場，餐飲市場呈現"健康理性消費、反對鋪張浪費"的良好氛圍。
各地大眾餐飲企業推出優惠套餐、美食節等活動，生意紅紅火火，四川海底撈、杭州知味觀、長沙火宮殿節日期間銷售額同比分別增長45%、49%、24%。
俏江南(拓展選址信息)、廣州粵海喜來登、上海小南國等企業紛紛推出團購餐、百姓菜肴等低價位菜品，受到消費者青睞。
十一結婚季推動婚宴成為國慶餐飲重頭戲，各大酒店婚宴排得滿滿當當。上海重點監測的121傢酒店長假期間共舉辦婚宴2.3萬桌，青島、秦皇島等地重點監測餐飲企業婚宴收入占國慶銷售收入的一半以上。
玩什麼？
休閑活動精彩
作為黃金周的主打項目，今年黃金周期間，節日休閑活動豐富多彩，自駕遊、近郊遊、文體娛樂活動等深受大眾喜愛。
健康休閑活動受到青睞，貴陽城郊休閑"一日遊"和溫泉旅遊廣受歡迎，遼寧眾多市郊"過夜遊"活動新增瞭體驗氧吧、溫泉養生等休閑項目，吸引瞭大批市民前來體驗。
各地特色主題活動更是精彩紛呈，如廣東的"南粵幸福活動周"、江西的"龍虎山國際帳篷節"、丹東的"展丹東秋韻、掘旅遊黃金"主題活動等，都聚攏瞭大量人氣。
文體休閑活動則成為節日新亮點，恰逢假期舉辦的中國網球公開賽吸引瞭眾多體育迷前往觀賽，上座率創下新高；天津古文化街舉辦的商旅文化活動吸引瞭平日2-3倍的客流量，河北省圖書館一座難求，石傢莊圖書大廈人潮湧動。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/11042441814.shtml
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